Cômodos

3 Dormitórios3 Banheiros1 GaragemGaragem Coberta1 Sala de TV1 Cozinha1 Sala de jantar1 Área de serviço

Características

Armário embutidoCercadoColeta seletiva de lixoCozinha independenteDepósitoEdiculaForro de madeiraMuradoPermite animaisQuintalRua asfaltadaVista para a montanha

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

🏢 TERRENO COMERCIAL ESTRATÉGICO EM CRICIÚMA

Uma oportunidade para quem busca visibilidade, localização e potencial construtivo.

📍 Rua Álvaro Catão — eixo de ligação entre Criciúma, Siderópolis e Nova Veneza.

✔️ 510 m² de terreno

✔️ Duas frentes: Rua Álvaro Catão x Rua Gaspar

✔️ 156,28 m² de área construída

✔️ Edificação comercial em alvenaria

✔️ Recuo frontal para estacionamento

✔️ Imóvel desocupado

✔️ Zoneamento ZM2-4

✔️ Potencial para até 6 pavimentos, conforme legislação e aprovação

✔️ Índice de aproveitamento básico de 2,50

💰 ENTRADA DE R$ 169 MIL

📆 SALDO EM ATÉ 72 PARCELAS

Ideal para empresa, comércio, investidor ou construtor.

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Descrição da permuta

Carro e terreno

Localização

Rua Álvaro Catão, 1001 - Operária Nova - Criciúma/SC | Complemento: Casa / Sala Comercial - 88809-050

Ficha do imóvelAceita permuta?Sim
Unidade1001
PerfilComercial
Posição solarLeste
SituaçãoUsado
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa156m²
Área Construída156m²
Terreno Área Total510m²
Terreno Frente15,36m
Terreno Direita33,51m
Terreno Esquerda35,77m

Rodrigo DondossolaCRECI - 35.118

(48) 99917-5144Copiado!

Ponto Comercial Estratégico – RUA ALVARO CATÃO, Bairro Operária Nova, Criciúma/SC